Những dự án ảnh hưởng đến thị trường đất nền Hòa Lạc

Thị trường bất động sản Hòa Lạc đang nóng hơn bao giờ hết khi được, trở thành “đất vàng” được nhiều nhà đầu tư săn đón. Xung quanh khu vực này là các dự án trọng điểm được đầu tư với quy mô lớn, ảnh hưởng đến phân khúc đất nền tại Hòa Lạc. Vậy đó là những dự án nào, cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé.

Dự án khu công nghệ cao Hòa Lạc

Khu đô thị Hòa Lạc tọa lạc tại ngã tư Láng – Hòa Lạc, nút giao giữa quốc lộ 21 và đại lộ Thăng Long. Đây là một khu vực có vị trí chiến lược và quan trọng trong miền đất Hòa Lạc, với nhiều dự án trọng điểm có quy mô lớn.

Góc phần tư đầu tiên của khu vực này là Khu công nghệ cao Hòa Lạc, với diện tích lớn khoảng 1586 ha và dân số ước tính khoảng 229.000 người. Đây là một trung tâm nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp quốc gia. Khu vực này tập trung vào việc ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao. Các cán bộ, công nhân viên tại đây thường có thu nhập từ 80 đến 200 triệu đồng.

Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là không có khu vực cư trú tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Do đó, nhu cầu sở hữu lô đất nền để xây nhà sinh sống là rất cần thiết cho những người làm việc tại đây.

Khu đại học Quốc Gia Hòa Lạc

Tọa lạc tại góc phần tư thứ hai của Khu đô thị Hòa Lạc, Khu đại học quốc gia sở hữu diện tích rộng lớn, khoảng 1140,42 ha, và dự kiến sẽ đón chào khoảng 63.000 cư dân. Quyết định của Thủ tướng Chính phủ đưa trường đại học đầu tiên về đây từ năm 2020 đã mở ra hướng phát triển mạnh mẽ. Trước năm 2025, dự kiến sẽ có thêm 5 trường đại học khác gia nhập vào đây, làm cho khu vực này trở thành trung tâm học thuật lớn mạnh.

Hiện tại, Khu đại học quốc gia tập trung vào các trường học quân sự và đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để tối ưu hóa môi trường học tập. Nhu cầu xây dựng các khu vui chơi, giải trí, cũng như các tiện ích khác phía ngoài khu trường học đang phát triển đồng thời. Điều này mang lại một sự gia tăng đáng kể cho mức giá đất nền Hòa Lạc, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Góc phần tư thứ ba của Khu đô thị Hòa Lạc thuộc khu quân sự, và toàn bộ khu vực này được quy hoạch là đất dự án. Điều đáng lưu ý là không được phép chia lô, phân thửa và cấp sổ đỏ tại đây. Đây là điều quan trọng cần lưu ý đối với những người có ý định đầu tư tại khu vực này. Việc nắm vững tính pháp lý của dự án là một bước quan trọng trong quá trình đầu tư.

Góc phần tư cuối cùng là vị trí lý tưởng để xây dựng nhà ở. Nếu bạn đang cân nhắc giữa mục tiêu đầu tư hay sử dụng cho mục đích ở thì việc lựa chọn một dự án có vị trí đắc địa là vô cùng quan trọng. Điều này giúp đảm bảo rằng tài sản của bạn không chỉ có giá trị sở hữu mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Ngoài những dự án đã được đề cập, không thể không nhắc đến công trình đường sắt trên cao trị giá 3,5 tỷ đô do Vingroup khởi công vào năm 2020 và cam kết sẽ đưa vào hoạt động trước năm 2025. Ngoài ra, còn có các dự án lớn khác như Phú Cát City, Vinhomes Teachsmart, Resort Asean, Xanh Villa, v.v.

Với sự triển khai mạnh mẽ của nhiều dự án này, bất động sản Hòa Lạc thật sự đã thể hiện tiềm năng phát triển đáng kể. Điều này cũng khẳng định rằng không có sự bão hòa hay sốt đất ảo ở đây. Điều quan trọng là các nhà đầu tư cần lựa chọn dự án tốt về mọi mặt và có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào khu vực này.

Trên đây là những dự án ảnh hưởng đến thị trường đất nền Hòa Lạc. Hy vọng rằng với những chia sẻ trên đã giúp cho khách hàng thấy được tiềm năng từ loại hình đất nền khu vực này, từ đó sẽ đưa ra quyết định phù hợp nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ